今天下午，位于广州开发区的一宗占地115671平方米的巨无霸地块正式出让，地块叫价12.6亿元。最终，在其广州公司总经理唐激扬领军下，万科经过数轮竞价，力压中海地产以13.65亿元夺得该地块，折合楼面地价约为4720元/平方米。
资料显示，开发区SDK-D-3地块位于广州开发区开源大道以南，占地115671平方米，总建筑面积289177.5平方米，容积率1~2.5，建筑密度不超25%，绿地率大于35%。另外，地块要求建筑面积90平方米(含)以下套型住房面积须占住房开发建设总面积的40%以上。
在拍卖会后，中海地产相关人士接受网易房产采访时表示，由于成交价超出公司心理预期，因此决定放弃，但仍会关注未来出让的萝岗地块。
“万科与中海在萝岗都有土地储备，中海在十月还有该区域的新项目面世，企业会有增加土地储备的欲望；同时，此次出让的地块面积大，适合大企业持续开发，最终成交价格也很合理”，，中原地产项目部总经理黄韬告诉记者。
据悉，万科目前在萝岗的唯一在售项目为万科东荟城，去年9月，万科也以12.3亿元拿下位于科学城开泰大道西南侧、开源大道北侧的开发区KXCD-D1-2宅地，用地面积达到109748平方米。
正值金九银十之际，包括雅居乐的“富春山居”、中海地产两盘“中海誉城”和“中海原山别墅”，以及长实集团的“御湖名邸”在内的多个大盘也将集中上市。加之本次“巨无霸”宅地的高价叫卖，萝岗楼市或迎来少见的热闹场景。
网易房产还获悉，本月萝岗还将在12日和26日分别推出一宗面积11414平的工业用地和一宗占地90545平米的宅地。
(本文来源：网易房产) |
