京杭广场效果图。
由绿城集团与葛洲坝地产联手在通州新城核心区打造的高端建筑综合体——京杭广场即将亮相。
该项目是绿城继在北京成功打造御园、诚园、百合公寓等众多项目后，在北京运作的首个城市综合体项目，总建筑面积达到28万平方米，业态涵盖大型购物中心、五星级酒店及服务式公寓、5A级写字楼及精装住宅，预计项目建成后将成为通州新城核心区的地标建筑。
京杭广场填补通州空白
作为北京率先启动的新城，通州目前已经成为居住人口最多、住宅面积最大、与城区沟通最密切的新城。通州的迅速发展，吸引了龙湖、珠江、绿地、远洋、华业等多家品牌房企相继进入，带动区域住宅产品升级，吸引高端客户群。目前，通州已经改变了以往中低端客户云集的旧面貌，而且，通州新城规划的愿景更为通州带来崭新的气象，但是，在商业商务配套方面始终是通州发展的短板。
绿城、万达、绿地、珠江等房企都瞄准了通州的空白，纷纷拟在通州核心区建造大型商业综合体。日前，由绿城集团与葛洲坝地产联手打造的高端建筑综合体——京杭广场即将亮相。
京杭广场位于通州区新华大街与新华北路交口东北侧。京杭广场涵盖大型购物广场、精装住宅、星级酒店及酒店式公寓、5A级写字楼于一体，预计建成后将成为通州新城核心区的地标建筑，极大地提升通州新城区域价值。据了解，珠江地产也计划在通州运河商务区打造157万平米绿色城市综合体——珠江·东都国际广场。预计历时5年建成，目前正在规划阶段。万达在通州的项目也在运作中，原计划将于2013年开业。
坚持产品主义
业内认为，一向坚持产品主义的绿城进入通州，将进一步带动通州的产品品质升级。
绿城进入北京已近10年了，相比于业内其他的开发商而言，绿城一直显得很“低调”，目前只有御园、诚园、百合公寓几个为数不多的作品。但在绿城的精雕细琢下，在京的几个项目屡次创造开盘即告售罄的热销局面。
据悉，消费者对绿城产品最认可之处在于绿城对产品的营造能力及对品质的严格把控，但绿城人认为，绿城营造能力和品质把控的根源又在于绿城的企业文化和理念。
上海·绿城玫瑰园为绿城第三代别墅的代表作品，在文化内涵、规划手法和建筑装饰上传承了三四十年代上海老洋房的艺术精髓，其产品品质与国际一流别墅社区对接，体现了营造国内顶级别墅社区的真正实力，再现当代美国豪宅生活方式，而位于杭州市余杭区凤凰山南麓的绿城桃花源别墅群更如世外桃源一般。
致力高品质物业开发
绿城致力于高品质物业的开发，住宅产品类型不断丰富和完善，已形成以杭州桂花城、合肥桂花园为代表的多层公寓系列；以杭州绿园、杭州西溪诚园、上海黄浦湾为代表的高层公寓系列；以杭州桃花源、青山湖玫瑰园、上海玫瑰园为代表的别墅系列；以北京御园、杭州留庄为代表的平层官邸系列；以杭州翡翠城、济南全运村、青岛理想之城为代表的大型社区系列；以温州鹿城广场、杭州蓝色钱江为代表的城市综合体系列，同时涉及高星级酒店、学校等公建项目的开发。自 2005年起，绿城参与城中村改造，承建安置房建设，至2010年9月，绿城承建安置房项目总建筑面积超过250万平方米。
（京华时报） |
