日前，有媒体爆出的“汕头第一城”地产项目以公益之名开发近20年，但至今实际建设工程量不到一半，本来该项目的全部收益将捐给汕头大学，但目前为止汕头大学只收到了300万元。今日，李嘉诚基金会对此作出澄清，称“汕头第一城”项目正在分期进行中，李嘉诚汕头大学基金会至今并未就该项目提取任何利润。
开发20年目前完工50%
据时代周报报道，汕头第一城开发有限公司于1992年12月经汕头市人民政府批准成立，至1993年3月注册，该公司由李嘉诚汕头大学基金会有限公司和汕头市华侨房地产开发公司共同合作组成，前者出资额为380万美元，持股100%，而后者认缴出资额为0美元。知情人士透露，后者实际以土地作价入股，仍存在着“土地取得方式未明确”的难题。
二十年过去，“汕头第一城”的二期乙丙区土地处于闲置状态，围墙内的空地上只有两架孤零零的小型钻土机，紧邻的售楼中心也是一片破败景象。根据数据显示，二期乙丙区未开发项目规划总用地面积为50651.87平方米，近76亩。迄今为止，“汕头第一城”的实际建设工程量不过是原计划的一半多一点。
对此，李嘉诚基金会表示，“汕头第一城”项目为1992年李嘉诚先生按汕头市政府的请求下进行投资，由汕头市政府委托的汕头市华侨房地产开发公司与李嘉诚汕头大学基金会有限公司合作成立的汕头第一城开发有限公司开发。但是，对于工期为什么开展地如此缓慢，基金会并未给出明确解答，只称“'汕头第一城’项目正在分期进行中。”
各执一词是否开建幼儿园未可知
“汕头第一城”早在在规划之初，曾承诺业主修建两所幼儿园及一所托儿所及多个儿童游乐场。但是，幼儿园的规划几经变更，转为商业经营用地。
其中的一位业主表示，“刚刚买房的时候还计划让女儿入读这里的幼儿园，现在女儿连孩子都生了，也等不到在这里上幼儿园。甲区3栋楼卖完了，就推翻之前的规划，幼儿园等配套到现在都没有，真不知道是什么。”
据媒体报道，在汕头市城乡规划局汕规信[2011]64号文件里称“由于该项目从1993年第一期开始建设至今，时间久远，规划审批单位多次变迁，档案资料也随之多次搬迁。”
对此，李嘉诚基金会在声明中表示，“汕头第一城”项目中的幼儿园等设施正按照规划局最新的要求进行。
已售4亿捐300万基金会称未提取利润
对于“汕头第一城”的最大疑点，无疑是它当初所承诺的要将项目的资本及利润全部捐赠给汕头大学，而目前为止，汕头大学称只收到300万元，基金会则表示，目前未在该项目中提取任何利润。
媒体援引汕头市龙湖区地方税务局数据显示，汕头第一城项目截至2011年11月，汕头第一城小区1-5幢房产项目申报房地产销售收入3.99亿元，已缴纳营业税824.15万元。
汕头大学财务科的知情人士所提供的说法是，截至2003年前，“汕头第一城项目捐赠给汕头大学只有一笔款项，就300万元，是学校千辛万苦才追讨到的，这是一期的，当时一期三栋楼就已经卖了2亿多元了。”
汕头大学基金预算科相关人士则表示：“李嘉诚基金会每年都会给汕头大学捐款，由基金会统一划拨，但是具体资金来源并不清楚”，因此表示无法确定汕头第一城项目资金是否到位汕头大学。
对此，李嘉诚基金会表示，李嘉诚汕头大学基金会至今并未就该项目提取任何利润，汕头第一城开发有限公司每年实行独立核算，并按汕头市的相关法规提交税务局和工商局，不存在资金去向的疑问。
声明中还提及，自1981年，基金会对汕头大学累计捐款超过42亿港元，计划未来数年内将达54亿港元。
目前，对于这片以公益之名开发近20年的土地来说，其最终的完工时间、捐赠给汕头大学的款项的时间和数额、如何监管，都还有待一一公布，中国经济网将继续关注事件进展。
(来源：中国经济网) |
