琳琅满目的保障房，货比三家的买家，暗中准备降价的楼盘……作为市场风向标，2011第二十九届中国·上海房地产展示交易会，向业内传递着楼市微妙的转变。
三林保障房吸引眼球
房展上，三林保障性住房示范基地吸引了大量观展者的眼球。工作人员介绍，位于浦东的三林示范基地之所以受关注，在于其优异的配套设施：周边有幼儿园、中小学，医疗中心等生活设施及配套成熟的相关商业设施。交通方面，除了轨交8号线延经基地，基地内还设小型公交枢纽，内有短程中小巴。此外，三林基地“去伪生态化”的和谐社区理念很受参展者欢迎。三林基地的1、2批申请工作业已开始，今年年底部分可交付使用。
来自杨浦的袁小姐和妈妈一进展厅，便直奔主题——保障房展区。袁小姐表示，目前母女俩挤在二十几平米的老公房里，因为即将旧区改造分到动迁配套房，所以一听到房交会有保障房专区，便前来探探。“我们希望搬到七十几平米左右的房子，”袁小姐的母亲开心地说，“住了几十年的老公房，这次有机会换大房子，即使地段偏一点，只要交通便利，女儿上班可一次公交直达，也很满意了。”
一对来看保障房的退休夫妇，打算卖掉目前住的四十几平米的一居，买个两居室。阿姨表示，来看保障房的大多观展者跟自己一样，现在还买不起大的商品房，想住面积大些的房子，而她自己最关心的是房子的质量及周边配套设施。
房展上，保障房让市民看得一目了然。
打折楼盘受青睐
某著名房企营销负责人一早就来到展厅，多年来养成的习惯是：房展是测试市场人气的最好指标，所以他总要在房展坐上一天。下午，他告诉记者，市场较为冷清，但比2008年好多了，还有不少刚性关顾。
位于浦东新区芦潮港镇的临港海滨国际花园并不大的展位，聚集了几十个前来参展的市民，向前台索要看房号码。该楼盘人气较旺的主要原因是有特价房源推出，毛坯房均价9800元/平方米，相比正常房源的11000元/平方米，优惠颇多。
由新加坡吉宝置业开发的汇锦城位于浦东新区新环北路，虽然尚未开盘，也公布了降价意向。据了解，汇锦城的原价定在13000-14000元/平方米的区间，8月底开盘后将对资质好的客户给予额外优惠。现场的一位工作人员透露，前来看房的大多数是刚需型的客户。
此外，29个楼盘推出幅度不同的优惠，还打出“捆绑优惠”的团购牌，是此次房交会优惠信息最集中的。如富力湾最高优惠32万，虹桥一号最高优惠26万，逸翠公馆最高优惠20万；鼎鑫名流世家团购8.8折，毕加索小镇团购8.8折等。
(新闻晨报) |
